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Alsterplatz 1E, 3-8 (WPG) - Selbstbestimmt wohnen in einer Wohn-Pflegegemeinschaft

Gesamtmiete
684,57 €
Wohnfläche
46,87 m²
Zimmer
1

Am Alsterplatz
Alsterplatz 1E, 38120 Braunschweig


Wohnung Anfragen
  • Balkon/Terrasse
  • Dusche
  • Barrierearm

Informationen

Etage 3
Wohnfläche 46,87 m²
Baujahr 2018
Primärer Energieträger Fernwärme
Art des Energieausweises Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert kWh/(m²*a) 69,40
Effizienzklasse B
Bezugsfrei 01.09.2026

Kosten

Grundmiete 515,57 €
Vorauszahlung Heizung/WW 46,00 €
Vorauszahlung Betriebskosten 123,00 €
Gesamtmiete 684,57 €
* = in drei Ratenzahlungen möglich

Objektbeschreibung

Diese Wohn-Pflegegemeinschaft bietet Menschen mit Unterstützungs- oder Pflegebedarf ein Zuhause, das individuelle Privatsphäre mit den Vorteilen einer gemeinschaftlichen Wohnform verbindet. Das Konzept richtet sich an Personen die ihren Alltag möglichst selbstbestimmt gestalten möchten und gleichzeitig auf bedarfsgerechte Unterstützung zurückgreifen möchten.

Der private Wohnbereich umfasst ca. 46,87 m² Wohnfläche und bietet ausreichend Raum für eine individuelle Gestaltung. Zur Ausstattung gehören ein eigenes Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss, sowie eine Loggia, die den Wohnbereich angenehm erweitert und einen privaten Rückzugsort im Freien schafft.

Ergänzt wird der persönliche Wohnraum durch großzügige Gemeinschaftsflächen, die Raum für Begegnungen, die Raum für Begegnungen, gemeinsame Aktivitäten und das tägliche Miteinander bieten. Ein besonderes Highlight ist die weitläufige Dachterrasse, die direkt an den Gemeinschaftsbereich angrenzt. Sie lädt zum Verweilen an der frischen Luft ein und steht neben den Bewohnerinnen und Bewohnern der Wohn-Pflegegemeinschaft auch weiteren Hausbewohnern zur Nutzung zur Verfügung.

Die Wohnform schafft eine ausgewogene Verbindung aus Eigenständigkeit, sozialem Austausch und unterstützender Begleitung. Gemeinsame Mahlzeiten, Freizeitangebote und die Zusammenarbeit mit Angehörigen, Betreuern und Pflegediensten fördern ein angenehmes und sicheres Wohnumfeld.

Die barrierefreie Gestaltung der Wohnanlage ermöglicht ein komfortables Wohnen und trägt dazu bei, die Selbstständigkeit der Bewohnerinnen und Bewohner bestmöglich zu unterstützen. So entsteht ein Zuhause, das Gemeinschaft, Lebensqualität und individuelle Bedürfnisse in den Mittelpunkt stellt. Diese Gemeinschaft wird von ambet e.V. geleitet und organisiert. Die ambulante Betreuung und Pflege wird von ambet individuell an den Bedarf der Mieterinnen und Mieter angepasst. Eine Tag-und-Nacht-Präsenz sorgt für Sicherheit und Unterstützung jederzeit.

Lage

Modernes Wohnen, großzügig gestaltete Grünanlagen, viele Geschäfte und eine gute Anbindung an die Innenstadt: Das neu errichtete Quartier am Alsterplatz vereint eine Menge Annehmlichkeiten auf sich! Die Vielfalt des Wohnungsmixes macht es darüber hinaus für Singles, Paare, Familien, Jung und Alt gleichermaßen attraktiv. Der Alsterplatz ist ein aufstrebendes Quartier mit Zukunft.

Die modernen 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen, teilweise barrierearm oder rollstuhlgerecht ausgebaut, verschaffen Singles, Paaren und Familien in allen Lebenslagen ein komfortables Zuhause. Großzügige Grünflächen und Spielplätze bieten Möglichkeiten zur Begegnung. Wer einfach nur für sich sein möchte, findet seine Ruhe wenige Minuten entfernt in der grünen Umgebung oder im weitläufigen Westpark.

Besorgungen des täglichen Bedarfs sind im nahe gelegenen Einkaufszentrum an der Elbestraße bequem zu Fuß zu erledigen. Neben Supermarkt, Bäckerei, Sparkasse und Apotheke ist vor allem der Wochenmarkt beliebt! Junge Familien freuen sich über Kindergärten, Kitas und Grundschulen in nächster Umgebung. Sogar eine Waldorfschule und eine integrierte Gesamtschule sind innerhalb weniger Gehminuten erreichbar. Der Westpark lockt mit Kunstobjekten und einem Disc-Golf-Parcours, die Raffteiche laden zum Schwimmen ein, Sportvereine, Fitnesscenter, Hockey, Skatepark und diverse Spielplätze bieten jede Menge Gelegenheit zur Freizeitgestaltung. Für Kleingartenfreunde sind die vielen Vereine in nächster Nachbarschaft optimal!

Für eine bequeme Anbindung an die Innenstadt sorgt der öffentliche Nahverkehr mit der Straßenbahnhaltestelle fast vor der Haustür. Für Pendler ist die Auffahrt auf die Stadtautobahn A 391 komfortabel, die sie fix auf die A2 und A 39 nach Hannover, Salzgitter oder Wolfsburg führt.

Lernen Sie das ganze Quartier kennen

Am Alsterplatz

Am Alsterplatz

Facettenreich. Belebt. Innovativ.

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