Ilmweg 18, E R - 2 Zimmer Wohnung mit offener Küche ab 60 Jahren. WBS erforderlich!

Objektbeschreibung

Diese Wohngelegenheit bietet eine offene Küche, die für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet, die als barrierefrei gestaltet ist und einen Einstieg von bis zu 2 cm ermöglicht. Ein Fenster im Badezimmer sorgt für Tageslicht. Die Immobilie verfügt über einen Breitbandkabelanschluss. Eine zentrale Wärmeversorgung durch Fernwärme ist vorhanden, die Heizungsart ist Zentralheizung. Dies trägt zu einem behaglichen Raumklima bei. Zusätzlich zur Wohnfläche steht ein Kellerraum zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Personenaufzug ist ebenfalls vorhanden und erleichtert den Zugang zu den Wohneinheiten. Diese Ausstattung macht die Immobilie seniorengerecht und komfortabel nutzbar.

Lage

Wohnen mit Aussicht! Die Mehrfamilienhäuser mit bis zu acht Geschossen überragen ihre Umgebung bei weitem. Unseren Mietern verschaffen sie einen traumhaften Ausblick bis weit in das grüne Braunschweiger Umland hinein. Auch zu Fuß sind die Bewohner schnell in der Natur, zum Beispiel im Naherholungsgebiet Timmerlaher Busch. Für ein lebendiges harmonisches Miteinander sorgen die grünen Innenhöfe mit Bäumen und Spielplätzen, Nachbarschaftstreffs und Begegnungsstätten.

Viele der 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen sind modernisiert und bieten einen fantastischen Ausblick! So ist es nicht verwunderlich, dass der ungehinderte Blick ins Grüne für viele den besonderen Charme des Elbeviertels ausmacht. Aber auch zwischen den Mehrfamilienhäusern sorgen grüne Innenhöfe mit Bäumen und großzügig angelegte Spiel- und Rasenflächen für ein angenehmes Wohngefühl. Ein weiteres Plus dieses Quartiers sind die nahegelegenen Gästewohnungen der Nibelungen.

Alle Besorgungen des täglichen Bedarfs können bequem zu Fuß erledigt werden. Neben Supermarkt, Bäckerei, Sparkasse und Apotheke ist vor allem das Einkaufszentrum an der Elbestraße mit seinem Wochenmarkt eine tolle Einkaufsgelegenheit. Junge Familien finden sämtliche Betreuungs- und Bildungsangebote vor Ort: Kindergärten, Kitas, Grundschulen, eine Waldorfschule und auch eine Gesamtschule sind für den Nachwuchs in wenigen Gehminuten erreichbar. In diesem Quartier muss sich niemand langweilen! Sportvereine, Fitnesscenter, Jugendtreff, Indoor-Minigolf und Ponyhof locken mit tollen Freizeitangeboten. Wer einfach nur raus in die Natur möchte, kommt ebenfalls auf seine Kosten, denn das Quartier grenzt direkt an das grüne Umland der Stadt. Gartenfreunde freuen sich über die vielen Kleingartenvereine in direkter Nähe!

Pendler schätzen die nahe gelegene Auffahrt zur A 391, die sie fix auf die A 39 und A2 nach Hannover, Salzgitter oder Wolfsburg bringt. Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist die Innenstadt nur wenige Minuten entfernt.